मोबाइल से चेक करें जमीन सरकारी है या गैरमजरूआ? Jharbhoomi 2026 आसान तरीका

Last Updated: May 2026

अब Jharkhand में लोग घर बैठे मोबाइल से यह भी चेक कर सकते हैं कि उनकी जमीन सरकारी है या गैरमजरूआ। Jharbhoomi Portal पर उपलब्ध Register-II रिकॉर्ड के माध्यम से जमीन की किस्म (Land Type) ऑनलाइन देखी जा सकती है।

अगर आप जमीन खरीदने वाले हैं, जमीन का सत्यापन करना चाहते हैं या यह जानना चाहते हैं कि जमीन सरकारी श्रेणी में आती है या नहीं, तो यह गाइड आपके लिए बेहद महत्वपूर्ण है।

⭐ Jharbhoomi 2026 – Quick Information

सेवा	उपलब्ध
जमीन की किस्म चेक	✅ Yes
Register-II Online	✅ Available
खाता एवं खेसरा खोज	✅ Available
मोबाइल से उपयोग	✅ Yes
Official Website	jharbhoomi.jharkhand.gov.in

Jharkhand सरकार द्वारा संचालित Jharbhoomi Portal पर अब जमीन की किस्म, खाता, खेसरा, Register-II, Mutation और भू-नक्शा जैसी सेवाएँ ऑनलाइन उपलब्ध हैं।

⭐ गैरमजरूआ जमीन क्या होती है?

गैरमजरूआ (सरकारी) जमीन वह जमीन होती है जिस पर किसी व्यक्ति या परिवार का निजी मालिकाना अधिकार नहीं होता। ऐसी जमीन सरकार के नियंत्रण में रहती है।

आमतौर पर सड़क, तालाब, सार्वजनिक उपयोग या सरकारी परियोजनाओं के लिए उपयोग होने वाली जमीन गैरमजरूआ श्रेणी में आती है।

अगर आप बिना जांच के जमीन खरीद लेते हैं और बाद में वह सरकारी निकलती है, तो भविष्य में बड़ी कानूनी समस्या हो सकती है।

⭐ जमीन सरकारी है या नहीं चेक करना क्यों जरूरी है?

आजकल जमीन खरीद-बिक्री में फर्जीवाड़े के मामले तेजी से बढ़ रहे हैं।

इसलिए खरीदने से पहले यह जरूर चेक करें कि:

• जमीन रैयती है या नहीं
• सरकारी श्रेणी में तो नहीं
• रिकॉर्ड सही है या नहीं

इससे:

• धोखाधड़ी से बचाव होता है
• जमीन विवाद कम होते हैं
• भविष्य में कानूनी परेशानी नहीं होती

⭐ Jharbhoomi में कैसे चेक करें जमीन सरकारी है या गैरमजरूआ?

नीचे दिया गया तरीका मोबाइल और कंप्यूटर दोनों के लिए सबसे आसान है।

✅ Step 1: Jharbhoomi की आधिकारिक वेबसाइट खोलें

सबसे पहले अपने मोबाइल या लैपटॉप में Browser खोलें:

=> https://jharbhoomi.jharkhand.gov.in

यह Jharkhand सरकार का आधिकारिक भूमि रिकॉर्ड पोर्टल है।

नोट: कभी-कभी वेबसाइट पर “Service Unavailable – HTTP Error 503” दिखाई दे सकता है। यह सामान्यतः Server Maintenance के कारण होता है।

✅ Step 2: “खाता एवम रजिस्टर 2 देखे” विकल्प चुनें

होमपेज खुलने के बाद:

=> “खाता एवम रजिस्टर 2 देखे”

विकल्प पर क्लिक करें।

इसके बाद नया पेज खुलेगा जहाँ जमीन रिकॉर्ड खोजने का विकल्प मिलेगा।

✅ Step 3: “रजिस्टर 2” विकल्प चुनें

अब आपको दो विकल्प दिखाई देंगे:

• खतियान
• रजिस्टर 2

यहाँ:

=> “रजिस्टर 2”

विकल्प चुनें।

✅ Step 4: जमीन की जानकारी भरें

अब क्रमवार नीचे दी गई जानकारी भरें:

• जिला (District)
• अंचल नाम
• हल्का नाम
• मौजा नाम
• खाता नंबर

इसके बाद:

=> किस्म जमीन

Dropdown में आपको जमीन की अलग-अलग श्रेणियां दिखाई देंगी, जैसे:

• गैर मजरूआ खास
• गैर मजरूआ आम
• रैयती
• गोचर
• वन भूमि

फिर Captcha / सुरक्षा कोड दर्ज करें।

✅ Step 5: “रजिस्टर 2” बटन पर क्लिक करें

सभी जानकारी भरने के बाद:

=> “रजिस्टर 2”

बटन पर क्लिक करें।

अगर जमीन “गैर मजरूआ” श्रेणी में दिखाई देती है, तो वह सरकारी नियंत्रण वाली जमीन मानी जाती है।

⭐ जमीन की किस्म देखकर क्या पता चलता है?

Register-II रिकॉर्ड में जमीन की श्रेणी देखकर यह जानकारी मिलती है:

• जमीन निजी है या सरकारी
• जमीन रैयती है या गैरमजरूआ
• मालिकाना स्थिति
• रिकॉर्ड अपडेट है या नहीं

⭐ जमीन खरीदने से पहले क्या जरूर चेक करें?

अगर आप जमीन खरीद रहे हैं, तो इन चीजों की जांच जरूर करें:

• Register-II
• Khatian
• Mutation Status
• जमीन की किस्म
• भू-नक्शा

इससे भविष्य के विवादों से बचा जा सकता है।

⭐ अगर रिकॉर्ड नहीं दिख रहा तो क्या करें?

अगर जमीन रिकॉर्ड Search नहीं हो रहा है, तो:

• खाता नंबर सही डालें
• सही जिला और अंचल चुनें
• Browser Refresh करें
• कुछ देर बाद Portal दोबारा खोलें

⭐ Jharbhoomi Portal के फायदे

• घर बैठे रिकॉर्ड चेक
• मोबाइल फ्रेंडली सेवा
• जमीन सत्यापन आसान
• सरकारी और रैयती जमीन की पहचान
• धोखाधड़ी से बचाव

❓ FAQ – जमीन सरकारी है या गैरमजरूआ कैसे चेक करें?

Q1. गैरमजरूआ जमीन क्या होती है?

जिस जमीन पर सरकार का नियंत्रण होता है उसे गैरमजरूआ जमीन कहा जाता है।

Q2. क्या मोबाइल से जमीन की किस्म चेक कर सकते हैं?

हाँ, Jharbhoomi Portal मोबाइल फ्रेंडली है।

Q3. जमीन सरकारी है या नहीं कैसे पता करें?

Register-II रिकॉर्ड में “किस्म जमीन” देखकर पता लगाया जा सकता है।

Q4. क्या Jharbhoomi Portal मुफ्त है?

हाँ, यह Jharkhand सरकार की निःशुल्क सेवा है।

Q5. जमीन खरीदने से पहले क्या चेक करना जरूरी है?

जमीन की किस्म, Mutation Status, Khatian और Register-II जरूर चेक करें।

⭐ झारभूमि झारखंड से जुड़े महत्वपूर्ण लिंक

कार्य	लिंक
Jharbhoomi Register-II Online 2026	यहां देखें
जमीन खातियानी है या नहीं कैसे पता करें?	यहां देखें
Jharbhoomi Mutation Status 2026	यहां देखें
झारभूमि पर भू-नक्शा कैसे देखें?	यहां देखें
आधिकारिक Jharbhoomi Portal	यहां जाएं

⭐ निष्कर्ष (Conclusion)

अब Jharkhand के लोग घर बैठे मोबाइल से आसानी से यह पता कर सकते हैं कि उनकी जमीन सरकारी है या गैरमजरूआ। Jharbhoomi Portal के Register-II रिकॉर्ड में जमीन की किस्म देखकर जमीन का सत्यापन किया जा सकता है।

अगर आप जमीन खरीदने की सोच रहे हैं, तो सबसे पहले जमीन की श्रेणी जरूर चेक करें ताकि भविष्य में किसी प्रकार की कानूनी या रिकॉर्ड संबंधी समस्या न हो।